Kako legalizovati objekte tokom aktuelne legalizacije objekata?

Konkurs za predaju molbi za legalizaciju nepokretnosti u Srbiji završen je meseca marta 2010. godine. Na celoj teritoriji države podneto je preko 700.000 zahteva, dok u nadležnom ministarstvu tvrde da ilegalno preko 800.000.

Licencirani građevinski projektanti kao i licencirane agencije za legalizaciju tvrde da je gro vlasnika objekata bio potpuno dezinformisan, kako sa aspekta procedura, tako i sa aspekta potrebne papirologije.

Stiče se utisak da baš onaj deo vlasnika nepokretnosti koji ovo i tek kako treba da interesuje zapravo nije izvukao poruku države koja sprovodi ovu akciju. Da bi izbegli neželjene situacije, vlasnici nelegalno sagrađenih nekretnina moraju razumeti šta se može desiti ako u ovom krugu ne legalizuju svoje objekate, bez obzira što je legalizacija objekta odavno u toku.

Ovo je prvi put da je republika donela odluku da stvarno pomogne građanima i pokrene dugoočekivanu legalizaciju nelegalno sazidanih nepokretnosti po do sada najboljim uslovima i sa najmanjim obimom prateće dokumentacije.

Ministarstvo životne sredine i prostornog planiranja je definisalo kriterijume na osnovu kojih nekretnine mogu biti legalizovane, što znači da će svi podnešeni zahtevi za legalizaciju nepokretnosti koje su pozicionirane na zamljištu koje klizi, ili bilo kom drugom rizičnom zemljištu biti odbijeni. U istu fioku će biti ubačeni zahtevi za objekte koji su na mestu gde se planira izgradnja neke saobraćajnice ili bilo kakav infrastrukturni objekat.

Kao na najlakši način prikupiti projektnu dokumentaciju za legalizaciju?

S ciljem da spremi svu neophodnu papirologiju vlasnik nekretnine mora da da se odluči za licenciranog projektanta ili licenciranu agenciju sa kojom/kojim želi da na izradi projektne dokumentacije. Da bi ostvario saradnju, vlasnik nelegalno izgrađenog objekata treba da prikupi sledeća dokumenta:

1. Geodetski snimak objekta (objekata) na parceli

2. Kopiju plana parcele / iz katastra

3. Dokaz o vlasništvu parcele

Na osnovu ovako pripremljene dokumentacije licencirano lice može da krene sa izradom ostale neophodne dokumentacije, koja zavisno od opštine sadržati jedan dokument manje ili više. Opštine u kojima je ovaj jedan dokument neophodan podižu cenu pribavljanja dokumentacije, pa je tako lagalizacija na nekim opštimana nešto skulja od legalizacije na drugim opštinama.

U svakom slučaju, bez lica sa licencom nije moguće legalizovati nepokretnost. Drugačije rečeno, neko mora da lupi pečat na dokumentaciju.

Legalizacija objekata u Beogradu - Za više informacija posetite ovaj websajt.

Ovaj tekst je zaveden pod brojem: TWQ:18-19-745.

Comments (0) Posted to legalizacija 10/15/2010 Edit

Par saveta za vlasnike ilegalno sagrađenih objekata

Konkurs za podnošenje molbi za legalizaciju nekretnina u Srbiji završen je meseca marta dve hiljade desete godine. Na celoj teritoriji Republike Srbije podnešeno je više od 700.000 zahteva, dok u nadležnom ministarstvu tvrde da ilegalno sazidanih objekata ima preko osam stotina hiljada.

Licencirani građevinski projektanti i agencije sa licencom za legalizaciju navode da je popriličan broj vlasnika nepokretnosti bio potpuno dezinformisan, kako sa aspekta procedura, tako i sa pogleda neophodne dokumentacije za legalizaciju.

Stvara se utisak da baš onaj deo vlasnika objekata koji ovo i tek kako treba da zanima zapravo nije shvatio pouku iz odluke koju je donela država sprovodeći ovu akciju. Kako se ne bi našli u situaciji u kojoj sigurno ne bi želeli, vlasnici nelegalno izgrađenih objekata moraju razumeti šta može da se desi ako tokom ove akcije države ne legalizuju svoje objekate, bez obzira što je legalizacija objekata odavno u toku.

Ovo je prvi put da je republika donela odluku da stvarno pomogne građanima i pokrene dugoočekivanu legalizaciju ilegalno izgrađenih nekretnina po najboljim uslovima i sa najmanjim obimom prateće dokumentacije.

Nadležno ministarstvo je uspostavilo pravilnik na osnovu kojeg nekretnine mogu biti legalizovane, pa će tako svi zahtevi za legalizaciju nepokretnosti koje se nalaze na klizištu, ili bilo kom drugom nestabilnom zemljištu biti odbijeni. U istoj fioci će se naći mobe za nepokretnosti koje su na poziciji gde se planira gradnja saobraćajnice ili nekakav važan infrastrukturni objekat.

Kao na najlakši način skupiti projektnu dokumentaciju za legalizaciju objekta?

S ciljem da prikupi i izradi svu neophodnu dokumentaciju vlasnik nekretnine mora da odredi sa kojim licenciranim projektantom ili agencijom želi da sarađuje. Kako bi sklopio saradnju, vlasnik nelegalno sagrađenog objekata treba da obezbedi sledeću dokumentaciju:

1. Geodetski snimak objekta (objekata) na parceli

2. Kopiju plana parcele / iz katastra

3. Dokaz o vlasništvu parcele

Na osnovu ovako pribavljene dokumentacije licencirana agencija može da započne izradu ostale neophodne dokumentacije, koja zavisno od opštine podrazumeva jedan dokument manje ili više. Taj dokument podrazumeva povećanje cene legalizacije, pa je tako lagalizacija na određenim opštimana nešto skulja od legalizacije objekata na drugim gradskim opštinama.

U svakom slučaju, bez licencirane agencije nije moguće legalizovati objekat. Drugim rečima, neko mora da overi pečatom na dokumentaciju.

Legalizacija objekata Beograd - Ukoliko želite više informacija kontaktirajte ovaj web sajt.

Ovaj post je objavljen pod serijskim brojem: TWQ:18-19-745.

Comments (2) Posted to legalizacija 10/13/2010 Edit

Around here

Categories

Moji linkovi

Generalna

Feeds